台中處處有星野

兩個月前，我參觀台中七期豪宅區，由寶輝建設興建的寶輝秋紅谷建案。這一建案每坪均價超過60萬，最貴樓層甚至上看一坪97萬。登上高樓，鄰近的住宅一覽無遺，同行的台中朋友，指著馬路對面的新建案說，那棟一坪30多萬就可買到。

同樣地段的房子，售價竟然一坪差一倍？或許這對到處買房的投資客與熟悉台中房地產的朋友們來說，早已不是新鮮事，卻令我開了眼界。一直以來大家都認為買房第一重點是買location（地段）。怎麼同在一個地段的房子，隔著馬路，一坪差一倍，一戶30坪可差千萬以上？

像這樣同地段，但售價差異懸殊的例子，在台中七期到處都是！我還參觀了其他台中知名建設公司的建案，例如聯聚、龍寶、雙橡園等，感受到台中有其他縣市少見的建商品牌價值！

台新金控董事長吳東亮曾形容聯聚的房子：「聯聚喔，他家停車場比我家客廳還要漂亮。」住在龍寶房子的前台中市政府工策會總幹事王瑩說：「它讓不想回家的女人想回家。」而雙橡園住戶說：「住在家裡，就跟住在五星飯店一樣」。

品牌溢價高，是從設計、材質的用心，到長期貼心服務，一點一滴累積出來的。例如，聯聚創辦人江韋侖為了一棟建案的設計，可以開會超過...